El Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda (Ipduv) subraya la relevancia de gestionar el título de propiedad de las viviendas, brindando a los adjudicatarios la oportunidad de convertirse en propietarios legales y asegurar la estabilidad jurídica de sus hogares.
El organismo, presidido por Fernando Berecoechea, detalló los pasos y requisitos necesarios para obtener el título. Este trámite está disponible tanto para los adjudicatarios originales como para aquellos que han formalizado su condición como nuevos deudores hipotecarios.
A través del proceso de escrituración, los beneficiarios garantizan la protección legal de su vivienda, lo que aporta tranquilidad a las familias chaqueñas. Es importante destacar que no es necesario haber cancelado completamente el costo de la casa; solo se requiere estar al día con los pagos o estar adherido a un plan de moratoria. En caso de que la vivienda no esté totalmente saldada, se procederá a la escrituración con una hipoteca a favor del organismo.
Los barrios que cuenten con planos aprobados y hayan sido adjudicados por resolución del directorio también podrán ser escriturados.
En situaciones donde las viviendas fueron adquiridas por unión convivencial o entre hermanos, el Ipduv aplicará un sistema de condominio indiviso, distribuyendo equitativamente la propiedad entre las partes involucradas.
Los vecinos que hayan adquirido una vivienda mediante un boleto de compraventa o cesión de derechos deberán acudir a la Gerencia Social del Ipduv para recibir asesoramiento.
*Pasos para gestionar la escrituración*
Para iniciar el trámite del título de propiedad (solo se deben abonar gastos administrativos), debes dirigirte a las oficinas del Registro Notarial Especial en la sede central del Ipduv, ubicada en avenida Sarmiento 1801, Resistencia, o en calle Córdoba 500, ala “B”, salón 3-4 en Roque Sáenz Peña.
*Documentos necesarios:*
– Formulario de Solicitud de Escritura (disponible en ipduv.chaco.gob.ar).
– Fotocopia del Acta de Entrega y/o Resolución de Adjudicación.
– Fotocopia del DNI del adjudicatario, cónyuge/conviviente y apoderados/as.
– Constancia C.U.I.T./C.U.I.L. del adjudicatario y cónyuge/conviviente.
– Justificación del estado civil (certificado o partida correspondiente).
– Ficha de inscripción emitida por la Gerencia Social.
– Constancia de Valuación Fiscal emitida por el Municipio.
– Certificado de cancelación de deuda (si aplica).
– Pago del Costo Administrativo para Escrituración.
– Original y fotocopia del Poder (si corresponde).
– Fotocopia del DNI del testigo en caso de Firma a Ruego.